천안지원 2009타경25073-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-10 경매접수
2. 09-12-11 경매개시결정
3. 10-02-19 배당요구종기
4. 10-04-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 181만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2883.00㎡ (872.1평)

제시외면적

없음

보증금

2018만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 765만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성환읍 180-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 소재 "대흥초등학교" 북동측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 단독주택, 전·답등의 농경지 및 중·소규모의 공장 등으로<br />형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />상황 및 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서, 현황 공장용지로 이용중임.<br />기호(2): 부정형 토지로서, 현황 공장용 나지 상태임.<br />기호(3,4): 공히 부정형 토지로서, 현황 휴경지 및 일부 잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 본건 북측으로 포장도로인 세로(가)에 접함.<br />기호(3,4): 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 공히 계획관리지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표 제4항" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표 제6항" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호(가)건물은 철골조 철판지붕 2층 건물로서,<br /> ㅇ구조: 철골조(H-baem: 250 x 120 x 10mm).<br /> ㅇ외·내벽: 판넬 마감.<br /> ㅇ바닥: 에폭시 마감.<br /> ㅇ창호: 샷시 창호임.<br /><br />*기호(나)건물은 철골조 철판지붕 단층 건물로서,<br /> ㅇ구조: 철골조(H-baem: 400 x 200 x 12mm).<br /> ㅇ외·내벽: 1M 벽돌쌓기 위 판넬 마감.<br /> ㅇ바닥: 에폭시 마감.<br /> ㅇ창호: 샷시 창호임.<br /><br />*기호(다)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> ㅇ외벽: 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감.<br /> ㅇ내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ㅇ바닥: 장판지 및 타일 등 마감.<br /> ㅇ창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호(가) 1층: 공장으로 이용중임.<br /> 2층: 창고로 이용중임.<br />*기호(나): 공장으로 이용중임.<br />*기호(다) 1층: 직원식당(식당, 주방, 샤워실, 탈의실, 화장실2)으로 이용중임.<br /> 2층: 사무실(사무실, 사장실, 회의실)로 이용중임.<br /> 3층: 기숙사(숙소8, 세면장, 화장실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다)건물은 일반적인 위생설비 및 급·배수 설비가 구비되어 있으며, 기호(다)<br />건물 중 3층 기숙사 부분은 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 붙임 "지적 및 건물 개황도"와 같이 ㉠철파이트조 천막지붕 단층(작업<br />장, 면적 약408.0㎡)외 5개동인 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가-다)건물은 공부상 수향리 184-1번지 및 183-1번지 양 지상에 소재하<br />는 것으로 등재되어 있으나, 실제 수향리 184-1번지 단일 지상에 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 184-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 183-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 184-1 1동,2동,3동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 180-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 183-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2,3 - 공부상과 같으며, 제시외 천막창고 3개가 소재함 목록4,5 - 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사우리은행1

가압류권자

주식회사우리은행2

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국전력공사

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

근로복지공단천안지사

교부권자

서초세무서

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

근저당권자

농업협동조합중앙회1

근저당권자

농업협동조합중앙회2

근저당권자

농업협동조합중앙회3

근저당권자

농업협동조합중앙회4

배당요구권자

근로복지공단2

배당요구권자

근로복지공단천안지사

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사 대원금속

소유자

우경산업주식회사

소유자

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

주식회사우경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-19 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 180-2 · 답 2883㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

주식회사우경

소유자

우경산업주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 대홍초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 대홍초교(지족향) · 160, 161, 164, 165, 166
• 292m · 수향2리(무내) · 160, 161, 164, 165, 166

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 180-2

감정가

2억 8830만

최저가

2억 181만 (70%)

기일

10-04-19

등기부현황

등기 기재 없음