천안지원 2009타경25745-11

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.54㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 10만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

27.54㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성거읍 268-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)은 충청남도 천안시 서북구 두정동 “오성초등학교” 남측 소재 “부경파크빌아파트”, 기호 (2)는 서북구 성거읍 요방리 소재 “망향휴게소” 남서측 인근에 위치하는 “늘푸른동해임대아파트”로서, 본건 인근은 아파트지대 및 농촌주택지대로서, 주변으로 아파트 및 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 바, 주변환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1),(2)까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 제10층 제1005호 1개호.<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내부 : 타일 및 벽지 마감.<br />바닥 : 장판마감 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창임.<br />기호 (나)-(파) 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 제2층 제212호 외 11개호.<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내부 : 타일 및 벽지 마감.<br />바닥 : 장판마감 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 부경파크빌아파트 제102동 제10층 제1005호 아파트로 이용중이며, 기호 (나)-(파) 늘푸른동해임대아파트 제2층 제212호 외 11개호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (가) 도시가스에 의한 난방설비, 기호 (나) LPG 가스보일러에 의한 난방설비, 기호 (가),(나) 방화설비, 공동위생설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1) 세장형의 평지로서, 아파트용지로 이용중이며, 기호 (2) 부정형의 평지로서, 아파트 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호 (1) 토지 서측, 동측으로 중로에 접하며, 북측, 남측으로 소로에 접하며, 기호 (2) 북서측 인근으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 두정동 606 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임,<br />기호 (2) 요방리 268-1 : 도시지역, 자연녹지지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호 (1),(2) 지하주차장 되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1592만 ~ 2200만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 268-1늘푸른동해임대아파트 3층 316호

감정가

3250만

최저가

1592만 (49%)

건물면적

27.54㎡ (8.3평)

기일

10-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음