천안지원 2009타경26151-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-29 경매접수
2. 10-01-07 경매개시결정
3. 10-03-19 배당요구종기
4. 10-05-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

건물면적

50.83㎡ (15.4평)

토지면적

64.77㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2295만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

50.83㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 757 · 32.38㎡ (9.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "불당아이파크아파트단지" 내에 위치하고 있으<br />며, 본건은 총15개동 총1,046세대 규모의 대단위 아파트단지 및 인근에 아파트(동일하이빌,<br />대동피렌체등)단지와 각종 근린생활시설, 교육시설, 편의시설 등으로 형성되어 있는 아파트<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 자유롭고, 동측 및 서측, 남측으로 각각 차량통행이 빈번한 간선도<br />로변 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통편의도는 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브위금속기와지붕 15층 공동주택(아파트) 제115동 제404호로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어등마감.<br /> 바닥: 장판지깔기마감.<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 발코니, 창고 등)" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, E.V전, 소화전설비, 스프링클러, 방송설비, 지하주차장설비 등 구<br />비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 온수난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "아파트(공동주택)부지" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지내 가로망상태 무난시됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(<br />접합), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(확인: 교육청: 041-529-0673)<학교보건<br />법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"아파트 감정평가명세표" 비고란 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "건물평면도 및 임대상황" 참조.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 115동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

천안시서북구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단

채권자

한○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-18 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 757불당아이파크 115동 4층 404호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브위금속기와지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 429.32㎡ 아파트 2층 519.34㎡ 아파트 3층 519.34㎡ 아파트 4층 519.34㎡ 아파트 5층 519.34㎡ 아파트 6층 519.34㎡ 아파트 7층 519.34㎡ 아파트 8층 519.34㎡ 아파트 9층 519.34㎡ 아파트 10층 519.34㎡ 아파트 11층 519.34㎡ 아파트 12층 519.34㎡ 아파트 13층 519.34㎡ 아파트 14층 499.26㎡ 아파트 15층 362.00㎡ 아파트 철근콘크리트구조 101.65㎡ (박성준 공유지분 2분의1)

당사자

채권자

한범동

채무자

박성준

소유자

박성준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 282m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 456m · 천안불당중학교 · 중학교
• 524m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 559m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 646m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 797m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 855m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 957m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1136m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1137m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1277m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1418m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 불당아이파크 · 14, 19
• 144m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 154m · 불당아이파크후문 · 6, 96
• 181m · 불당현대아이파크 · 10, 2000, 21, 830, 840, 860, 990
• 254m · 불당현대아이파크 · 10, 191, 2000, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 757불당아이파크 115동 4층 404호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

50.83㎡ (15.4평)

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

기일

10-05-18

등기부현황

등기 기재 없음