천안지원 2010타경759-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.61㎡ (12.0평)

건물면적

123.69㎡ (37.4평)

토지면적

39.61㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

8305만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

123.69㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍용동 657 · 39.61㎡ (12.0평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "일성다래아파트(이즈마트)상가" 내에 위치하고<br />있으며, 본건은 총1개동 132세대규모의 고층아파트상가로 형성되어 있고 주위는 각종 근린상<br />가 및 편의시설과 고층아파트단지 등이 혼재하는 아파트 및 상가지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 용이하며, 인근에 시가지내 차량통행이 빈번한 간선도로[불당대로<br />등]가 위치하고 있어 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 일성다래아파트(이즈마트) 제상가동 제4층 제404호<br /> 외벽:몰탈위 타일마감.<br /> 내벽:페인트 및 인테리어마감.<br /> 창호:샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이즈마트내 상가로서 현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급.배수, 소화전, 엘리베이터시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내.외곽 가로망상태 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 및 "호별배치도"참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657일성다래아파트(이즈마트) 상가동 4층 404호

감정가

1억 8500만

최저가

6345만 (34%)

건물면적

123.69㎡ (37.4평)

대지권면적

39.61㎡ (12.0평)

기일

10-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음