천안지원 2010타경1295-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-01-25 경매접수
2. 10-01-25 경매개시결정
3. 10-04-05 배당요구종기
4. 10-06-08 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.87㎡ (7.8평)

건물면적

48.45㎡ (14.7평)

토지면적

25.87㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6030만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

48.45㎡ (14.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍용동 1561 · 25.87㎡ (7.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안나사렛대학교" 서측 인근에 위치하는<br />청솔아파트 제206동 제15층 제1513호, 제207동 제8층 제803호, 제207동 제11층<br />제1101호로서, 주변은 아파트단지(월봉일성, 벽산, 태영, 청솔1차, 현대 등)와<br />로변으로 각종 근린생활시설 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용<br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트로서,<br /><br />[기호 (가-다)]<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />바 닥 : 장판깔기 등 마감.<br />창 호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) 아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실겸 화장실, 베란다 등)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급탕 및 급·배수시설 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한<br />개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "아파트용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약2차로의 아스콘포장도로와 연계되는 단지내 도로를 이용중이며,<br />지상에 주차장시설이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로2류(접함),<br />중로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건의 일부 중 이용상황 및 내부조사는 시건장치로 인해 관리사무소 및 인근<br /> 부동산업소, 인접 동종아파트거주자의 협조를 받아 내부를 조사하였으며, <br /> 집합건축물대장상 도면을 참조하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 청솔아파트 206동 15층 1513호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 청솔아파트 207동 8층 803호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 청솔아파트 207동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

서강신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

라○○

소유자

진○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561청솔아파트 207동 8층 803호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 1층 818.95㎡ 2층 818.95㎡ 3층 818.95㎡ 4층 818.95㎡ 5층 818.95㎡ 6층 818.95㎡ 7층 818.95㎡ 8층 818.95㎡ 9층 818.95㎡ 10층 818.95㎡ 11층 818.95㎡ 12층 818.95㎡ 13층 818.95㎡ 14층 818.95㎡ 15층 818.95㎡ 철근콘크리트벽식구조 48.45㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

장덕순

소유자

라석주 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 414m · 나사렛대학교 · 대학교
• 662m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 719m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 754m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 931m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 970m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1040m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1135m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1151m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1156m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 94m · 방아다리공원 · 12, 14, 30, 31, 62, 88, 9, 92, 94
• 202m · 월봉대우아파트 · 1, 97
• 224m · 나사렛대학교 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 263m · 월봉5차현대아파트 · 1, 97
• 356m · 쌍용역코오롱하늘채 · 62, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561청솔아파트 207동 8층 803호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

48.45㎡ (14.7평)

대지권면적

25.87㎡ (7.8평)

기일

10-06-08

등기부현황

등기 기재 없음