천안지원 2010타경2106-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 10-02-05 경매접수
2. 10-02-08 경매개시결정
3. 10-04-22 배당요구종기
4. 10-09-20 5차 매각기일 · 최저가 504만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.59㎡ (0.5평)

건물면적

3.77㎡ (1.1평)

토지면적

3.19㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

8748만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

3.77㎡ (1.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 1467 · 1.59㎡ (0.5평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 천안시 서북구 두정동 소재 "두정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종<br />상업시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로, 동측 인근으로는 두정역이 소<br />재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 일반철골구조(철근콘크리트조) 및 (철근)콘크리트지붕 6층 상가내 제4층<br />제488호, 제489호로서,<br />외벽: 화강석붙임, 복합판넬마감, 내벽: 벽지마감,<br />바닥: 타일마감, 창호: 샷시 복층유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1,2)는 벽체구분없는 오픈형 "판매 및 영업시설(상점)"로서, 현황 본건을 포<br />함한 4층 전체를 "웨딩홀"로 이용중에 있으며, 이중 본 건은 "뷰티삽"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 공동 위생 및 급.배수, 소화전, 화재감지기, 스프링쿨러, 엘리베이터설비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 가장형 평지로서, 가격시점 현재 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북측 및 서측으로 왕복4-5차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접<br />함), 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2)의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1467 디지털월드 4층 488호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1467 디지털월드 4층 489호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 용도 : 예식장 내의 공실부분 ◐ 기타 : 목적물이 소재하는 4층 전부가 예식홀로 사용되고 있으며, 목적물은 4층내의 벽체 및 구분 칸막이가 없는 공동으로 사용되는 공실 부분임

부동산표시목록

가압류권자

롯데칠성음료주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

공유자

금○○

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

배당요구권자

롯데칠성음료주식회사

압류권자

국민연금공단

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-20 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1467디지털월드 4층 488호 · 일반철골구조 (철근콘크리트조) 및 (철근)콘크리트지붕 6층 판매 및 영업시설(상점) 지하2층 주차장 1531.87㎡ 지하1층 주차장 1633.33㎡ 1층 상점 1164.74㎡ 2층 상점 1484.79㎡ 3층 상점 1484.79㎡ 4층 상점 1484.79㎡ 5층 예식장 1484.79㎡ 6층 일반음식점 426.82㎡ 기타사무소 167.63㎡ 일반철골구조 7.540㎡ (이계택 2분의1 지분 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임계택

소유자

임계택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 413m · 천안두정중학교 · 중학교
• 463m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 532m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 560m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 652m · 천안성정중학교 · 중학교
• 783m · 천안성성중학교 · 중학교
• 924m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 991m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1034m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1062m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1070m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 156m · 두정아크로텔 · 3
• 175m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 229m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 368m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1467디지털월드 4층 488호

감정가

1470만

최저가

504만 (34%)

건물면적

3.77㎡ (1.1평)

대지권면적

1.59㎡ (0.5평)

기일

10-09-20

등기부현황

등기 기재 없음