천안지원 2010타경2571-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-02-16 경매접수
2. 10-02-25 경매개시결정
3. 10-05-06 배당요구종기
4. 10-11-15 3차 매각기일 · 최저가 4136만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

401.72㎡ (121.5평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신당동 452-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-본건 기호(1)-(4)는 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 소재 "신월저수지" <br />남측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을<br />주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />-본건 기호(5)는 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "메가마트" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 대형마트 및 공장, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서,<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및<br />차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 및 일부 "전", "묘지"로 이용중임.<br />기호(2)-(4) : 공히 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 평지로서, 현황 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 1m 정도의 소폭의 농로가 소재함.<br />기호(2),(3) : 공히 지적도상 맹지이나, 본건 기호(4)를 이용하여 접근이 가능함.<br />기호(4) : 남서측으로 폭 약 1m 정도의 소폭의 농로가 소재함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이며, 서측으로 메가마트 주차장 진입도로가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전구역(3구역)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(2)-(4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 소로2류(저촉), 완충녹<br /> 지(저촉), 비행안전구역(3구역)<군사기지및군사시설보호법>, 농업보호<br /> 구역<농지법>임.<br />기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전구역(3구역)<군사기지및군사시설보호법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호(2)지상에 이동이 용이한 간이화장실 1개동이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 산7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 79-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 114 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 115 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 452-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-15 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 452-2 · 답 2066㎡ (공유자 이관희 36분의 7 지분 전부)

당사자

채권자

유재환

채무자

이관희

소유자

이관희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 466m · 천안상업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 천안업성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 1260m · 천안신당고등학교 · 고등학교
• 1409m · 천안업성고등학교 · 고등학교
• 1452m · 천안부대초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 메가도매센터농수산물도매시장 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 143, 147, 151, 30, 31, 888
• 207m · 메가도매센터농산물도매시장 · 140, 152, 85, 888
• 217m · 농수산물도매시장 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 30, 31, 85, 888
• 427m · 신당동 · 100, 101, 103, 104, 105, 110, 112, 113, 120, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 30, 31, 888
• 472m · 천안상업고등학교e편한세상천안부성아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 30, 31, 85, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 서북구 신당동 452-2

감정가

8442만

최저가

4136만 (49%)

기일

10-11-15

등기부현황

등기 기재 없음