천안지원 2010타경3888-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

33.02㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 1289 · 33.02㎡ (10.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용초등학교" 동측 인근 주공아파트(7단지 3차)<br />단지내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종근린생활시설, 초.중학교 등으로 형성되어<br />있는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 및 피씨이조 평슬래브지붕 15층 아파트내 제13층 제1303호서,<br />외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지마감,<br />바닥: 모노륨깔기, 창호: 샷시.목재2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수, 엘리베이터설비되어 있으며, 도시가스시설에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 세장형 평지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북측 및 서측에 접한 왕복 2차선 아스콘포장도로를 통하여 단지내 진.출입이<br />가능하며, 인근 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용2지구), 소로3류<br />(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 상기소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6860만 ~ 8108만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1289주공아파트 305동 13층 1303호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

기일

10-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음