천안지원 2010타경4270-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-03-11 경매접수
2. 10-03-22 경매개시결정
3. 10-05-31 배당요구종기
4. 10-08-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.91㎡ (13.9평)

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

토지면적

45.91㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 721만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불당동 750 · 45.91㎡ (13.9평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "동일하이빌불당마을아파트단지" 내에 위치하고<br />있으며, 본건은 총12개동 총703세대 규모의 대단위 고층아파트단지 및 인근에 아파트(아이파<br />크, 대동피렌체등)단지와 각종 근린생활시설, 교육시설, 편의시설 등으로 형성되어 있는 아<br />파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 자유롭고, 동측 및 서측, 남측으로 각각 차량통행이 빈번한 간선도<br />로변 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통편의도는 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 제309동 제3층 제303호로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어등마감.<br /> 바닥: 장판지깔기마감.<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 발코니, 창고 등)" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, E.V전, 소화전설비, 스프링클러, 방송설비, 지하주차장설비 등 구<br />비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 온수난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "아파트(공동주택)부지" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지내 가로망상태 무난시됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1): 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지<br /> 구), 소로3류(접합), 상대정화구역<학교보건법>임.<br />토지기호(2): 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지<br /> 구), 소로3류(접합), 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "건물평면도 및 임대상황" 참조.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 750 동일하이빌아파트 309동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회 업무수탁기관 성환신용협동조합

교부권자

천안시서북구

채권자

주식회사호남솔로몬상호저축은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:(주)호남솔로몬상호저축은행)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-10 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 750동일하이빌아파트 309동 3층 303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 409.2240㎡ 2층 389.1760㎡ 3층 389.1760㎡ 4층 389.1760㎡ 5층 382.4560㎡ 6층 382.4560㎡ 7층 382.4560㎡ 8층 382.4560㎡ 9층 382.4560㎡ 10층 382.4560㎡ 11층 382.4560㎡ 옥탑1층 55.20㎡ 옥탑2층 55.20㎡ (옥탑 1,2층은 연면적 제외) 철근콘크리트조 74.89㎡

당사자

채권자

주식회사호남솔로몬상호저축은행 외 1

채무자

오종서

소유자

오종서

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 440m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 462m · 천안불당중학교 · 중학교
• 473m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 667m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 828m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 829m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 901m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1101m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1156m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1276m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1337m · 천안불무중학교 · 중학교

버스

• 72m · 불당동일하이빌 · 1
• 85m · 불당동일하이빌 · 1
• 199m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 206m · 불당동일하이빌3단지 · 14, 19, 6, 96
• 212m · 불당대동아파트108동앞 · 14, 19, 6, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 750동일하이빌아파트 309동 3층 303호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

대지권면적

45.91㎡ (13.9평)

기일

10-08-10

등기부현황

등기 기재 없음