천안지원 2010타경5099-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-03-23 경매접수
2. 10-03-26 경매개시결정
3. 10-06-04 배당요구종기
4. 10-10-25 4차 매각기일 · 최저가 8232만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.09㎡ (17.9평)

건물면적

117.60㎡ (35.6평)

토지면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9605만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

117.60㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1041 · 59.09㎡ (17.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성성중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 단지주변 상가, 다세대주택 등으로 등으로 형성되어 있는 <br />주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 차량통행이<br />비번한 간선도로 등이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(라): 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중<br /> 2층 202호-205호로서, <br /> 외벽: 화강석 마감.<br /> 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅 및 벽지, 타일, 인테리어 등 마감.<br /> 바닥: 타일 및 장판 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다): 공히 사무실로 이용중임.<br />기호(라): 교회(예배당 및 숙소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)-(다): 공히 위생설비 및 E/V설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이<br /> 되어있음.<br /><br /><br />기호(라): 위생설비 및 E/V설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 일부 전기판넬 및<br /> 필름에 의한 난방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 평지이며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가는 북측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로<br />왕복4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적인 토지><br />*두정동 1041: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로2류(접함),<br /> 중로3류(접함), 토지구획정리사업지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 2층 203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 2층 204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041 계룡타워 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 용도 : 목적물1~3 (사무실), 목적물4 (교회)

부동산표시목록

교부권자

서울 용산구

압류권자

부산광역시수영구

압류권자

서울특별시용산구청

압류권자

천안시서북구

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○

임차인

장○○

임차인

조○○

임차인

진성건설주식회사

채권자

청주새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1041계룡타워 2층 204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 교육연구 및 복지시설, 근린생활시설 1층 869.63㎡ 2층 779.99㎡ 3층 779.99㎡ 4층 779.99㎡ 5층 564.11㎡ 철근콘크리트조 117.60㎡

당사자

채권자

청주새마을금고

채무자

김정애

소유자

김정애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 215m · 천안두정중학교 · 중학교
• 239m · 천안성성중학교 · 중학교
• 288m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 382m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 452m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 489m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 573m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 699m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 744m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 809m · 천안오성중학교 · 중학교
• 832m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 892m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 27m · 두정계룡리슈빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 51m · 두정경남아너스빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 239m · 두정중학교 · 14, 80, 85, 87, 97
• 386m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 409m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정동 1041계룡타워 2층 204호

감정가

2억 4000만

최저가

8232만 (34%)

건물면적

117.60㎡ (35.6평)

대지권면적

59.09㎡ (17.9평)

기일

10-10-25

등기부현황

등기 기재 없음