천안지원 2010타경5792-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.43㎡ (13.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

45.43㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 930 · 45.43㎡ (13.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) 및 (나)는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "백석산업단지" 동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 산업단지 및 전답 등의 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대임.<br />기호(다)는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용중교" 북측 인근에 위치하며,주<br />위는 각종 근린생활시설, 아파트단지,단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하여 <br />대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) 및 (나) <br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골트러스지붕 지상15층 중 제2층 제204호<br />(사용승인일 2006.05.30)로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등<br />창 호 : 샷시창임.<br /><br />기호 (다) <br />철근콘크리트조 피씨조 평스라브지붕 지상15층 중 제12층 제1203호<br />(사용승인일 1998.04.06)로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등<br />창 호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 및 (나): 아파트(방3, 거실겸주방, 화장실2, 베란다 등) 구조<br />기호 (다) : 아파트(방3, 거실겸주방, 화장실1, 베란다 등) 구조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (가) 및 (나):수세식 위생설비, 소화전 설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별<br /> 난방 설비임.<br />기호 (다) :수세식 위생설비, 소화전 설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 열병합 난방<br /> 설비임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (가) 및 (나) :가장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호 (다) :부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 (가) 및 (나) :본건 서측으로 왕복 6차선 도로에 접해 있으며, 단지내 지상 및 지하 <br /> 주차장이 있음.<br />기호 (다) :본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접해 있으며, 단지내 지상 및 지하주차장이 <br /> 있음.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (가) 및 (나) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석브라운<br /> 스톤아파트), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함)임.<br />기호 (다) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 소로3류<br /> (접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>,절대정화<br /> 구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> 이해관계인의 부재로 임대관계는 부득이 확인하지 못하였으며, 내부 이용상황은 건축<br /> 물관리대장상 도면 및 탐문된 내용에 의거 하였으므로 경매 업무 진행시 참조바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4483만 ~ 1억 7117만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 백석동 930브라운스톤 천안 114동 2층 204호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

45.43㎡ (13.7평)

기일

10-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음