천안지원 2010타경6313-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-08 경매접수
2. 10-04-09 경매개시결정
3. 10-06-18 배당요구종기
4. 10-09-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 599만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

351.60㎡ (106.4평)

토지면적

156.30㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

2059만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 215만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

351.60㎡ (106.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

성정동 668-15

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택<br /> 지대로서, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 아스콘 포장도인 소로한면 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(2) : 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> ·외벽 : 변색타일 붙임 마감등,<br /> ·내벽 : 벽지 및 일부 타일, 몰탈위페인팅 마감등,<br /> ·바닥 : 장판깔기 및 바닥타일 마감등,<br /> ·창호 : 샤시창 구조등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1층 : 음식점으로 이용중임.<br /> ·2층 : 주택[방2, 거실겸주방, 화장실2 등]으로 이용중임.<br /> ·3층 : 주택[방3, 거실겸주방, 화장실1 등]으로 이용중임.<br /> ·지하: 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방시설등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 감정 목적상 실측사정 평가<br /> 하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 기타 권리관계 확인등을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 거주인 부재로 인하여 내부 이용상태등은 일반건축물대장 및 인근 주민등의 탐문조사에 의거<br /> 하였는 바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 668-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 668-15 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

◐ 용도 : 목적물1 - 대지 목적물2 - 지하(공실), 1층(상가), 2,3층(주택)

부동산표시목록

교부권자

천안시서북구

소유자

유○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

천안서부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-14 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 668-15 · 대 156.3㎡
• 10-09-14 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 668-15 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 소매점, 주택 및 노래연습장 1층 92.46㎡ 소매점 2층 92.46㎡ 주택 3층 74.22㎡ 주택 지하 92.46㎡ 노래연습장 제시외-발코니 샤시조 9.1 -발코니 샤시조 9.1 -차양 파이프조 22 -계단실등 조적조 13.9

당사자

채권자

천안서부새마을금고

채무자

이보영

소유자

유동안

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 380m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 525m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1125m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1187m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1273m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1306m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1373m · 천안북중학교 · 중학교
• 1395m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1449m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 68m · 성정2동행정복지센터,건강생활지원센터 · 3
• 125m · 천안서초등학교 · 3
• 172m · 가구웨딩특화거리 · 1, 3, 90, 970, 971, 980, 981, 990
• 185m · 천안서초등학교 · 3
• 227m · 가구웨딩특화거리 · 1, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 668-15

감정가

2억 9427만

최저가

2억 599만 (70%)

건물면적

351.60㎡ (106.4평)

기일

10-09-14

등기부현황

등기 기재 없음