천안지원 2010타경6641-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-04-13 경매접수
2. 10-04-14 경매개시결정
3. 10-06-23 배당요구종기
4. 10-10-25 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

건물면적

31.93㎡ (9.7평)

토지면적

6.13㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3091만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

31.93㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성정동 1271 · 6.13㎡ (1.9평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주<br />위는 로변으로 각종 근린생활시설 및 주.상용복합건물, 오피스텔, 교육시설, 편의시설, 상업<br />시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 자유롭고, 서측으로 "쌍용대로" 간선도로변에 위치하고 있어 제반<br />교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 제2층 제202호 외 4개호수로서 <br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 뿜칠, 강화유리잇기마감.<br /> 내벽: 벽지 및 세멘몰탈위 수성페인트, 타일, 목재인테리어등마감.<br /> 바닥: 타일 및 장판지깔기마감.<br /> 창호: 페어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(A)-(E): 공히 "오피스텔[(방1, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실, 다락방(복층구조)]" 로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(A)-(E): 공히 위생설비 및 급.배수시설, E.V전, 소화전설비, 화재탐지기, 스프링클러,<br /> 방송설비, 주차장설비 등 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 온수난방시<br /> 설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(A)-(E): 공히 세장형 평지로서 "대(오피스텔: 주상용 건부지)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(A)-(E): 공히 서측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류( <br />접함), 소로1류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "건물평면도 및 임대상황", "현황<br /> 사진" 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 2층 202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 2층 204호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 8층 806호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 8층 813호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

북인천세무서

압류권자

천안시서북구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

주○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

우리이에이제오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271양지로렉스빌오피스텔 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 809.7150㎡ 지하2층 1010.0055㎡ 지하1층 997.0050㎡ 1층 508.5875㎡ 2층 1084.3550㎡ 3층 1084.3550㎡ 4층 1084.3550㎡ 5층 1084.3550㎡ 6층 1084.3550㎡ 7층 1084.3550㎡ 8층 1084.3550㎡ 9층 1084.3550㎡ 10층 1084.3550㎡ 철근콘크리트조 31.9300㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

김창숙 외 1

소유자

김창숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 천안성정중학교 · 중학교
• 632m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 700m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 736m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 744m · 천안두정중학교 · 중학교
• 912m · 천안성성중학교 · 중학교
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• 1090m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1092m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1249m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 126m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 164m · 성정중학교 · 2
• 270m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 289m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1271양지로렉스빌오피스텔 4층 402호

감정가

6600만

최저가

3234만 (49%)

건물면적

31.93㎡ (9.7평)

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

기일

10-10-25

등기부현황

등기 기재 없음