천안지원 2010타경6672-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-13 경매접수
2. 10-04-14 경매개시결정
3. 10-06-23 배당요구종기
4. 10-08-31 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

건물면적

31.93㎡ (9.7평)

토지면적

6.13㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7256만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

31.93㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성정동 1271 · 6.13㎡ (1.9평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성정동 `성정중학교` 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피<br />스텔, 근린생활시설, 숙박시설 및 대형 마트 등이 혼재되어 형성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교<br />통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)- 기호(바)<br /><br />집합건축물대장상 2004.02.14일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하<br />3층/지상10층 건내 제5층 제514호, 제516호, 제6층 제615호, 제616호, 제7층 제711호,제<br />8층 제807호 개별호수로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 적벽돌 붙임마감<br />내벽 : 실크벽지 마감 및 일부 타일마감<br />바닥 : 온돌마루 마감 및 일부 타일마감<br />창호 : 하이새시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) - 기호(바) 공히 오피스텔(방1개, 주방, 욕실 겸 화장실, 복층구조 )로 이용중<br />임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재 탐지기, 스프링클러, <br />옥내소화전, 방송설비, CCTV등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 접해 있으며, 동측으로는 왕복2차선 포장도로와 <br />접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역<br />, 대로1류(접함), 소로1류(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 건물의 구<br />조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 관리사무소 및 인근 동류형 오피<br />스텔등을 탐문하여 조사하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 5층 514호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 5층 516호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 6층 615호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 6층 616호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 7층 711호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271 양지로렉스빌오피스텔 8층 807호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동수원세무서

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시서북구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

홍○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

양수인 우리이에이제오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-31 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1271양지로렉스빌오피스텔 6층 615호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 809.7150㎡ 지하2층 1010.0055㎡ 지하1층 997.0050㎡ 1층 508.5875㎡ 2층 1084.3550㎡ 3층 1084.3550㎡ 4층 1084.3550㎡ 5층 1084.3550㎡ 6층 1084.3550㎡ 7층 1084.3550㎡ 8층 1084.3550㎡ 9층 1084.3550㎡ 10층 1084.3550㎡ 철근콘크리트조 31.9300㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

이창용

소유자

이창용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 천안성정중학교 · 중학교
• 632m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 700m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 736m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 744m · 천안두정중학교 · 중학교
• 912m · 천안성성중학교 · 중학교
• 936m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 945m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1078m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1090m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1092m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1249m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 126m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 164m · 성정중학교 · 2
• 270m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 289m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1271양지로렉스빌오피스텔 6층 615호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

31.93㎡ (9.7평)

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

기일

10-08-31

등기부현황

등기 기재 없음