천안지원 2010타경6948-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-04-16 경매접수
2. 10-04-19 경매개시결정
3. 10-06-30 배당요구종기
4. 10-08-09 1차 매각기일 · 최저가 2억 3715만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.86㎡ (60.5평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

2371만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

199.86㎡ (60.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

성정동 183-24

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성정동 소재 "남부아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택<br /> 지대로서, 빌라, 단독주택 및 주상용건물 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 제한받는 상태를<br /> 기준한 가격을 병기하였음.["명세표" 참조]

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br /> ·외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 마감등,<br /> ·내벽 : 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감등,<br /> ·바닥 : 인조석물갈기 및 장판깔기 마감등,<br /> ·창호 : 샤시창 구조등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2) ·1층 : 상가 및 주택등으로 이용중임.<br /> ·2층 : 주택등으로 이용중임.<br /> ·부속건물 : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수 및 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 감정 목적상 실측사정 평가하였<br /> 는 바, 경매 진행시 소유권 및 기타 권리관계 확인등을 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물 1층의 공부상 용도는 소매점이나, 현황 소매점 및 주택등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 거주인 부재로 인하여 내부 이용상태등은 인근 주민등의 탐문조사에 의거 하였는 바, <br /> 경매 진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-24 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같으나 제시외건물 소재 목록2 - 공부상과 같음 ◐ 기타 : 제시외건물(ㄱ),(ㄷ) - 경량철골조 기타지붕(사용용도 미상) 제시외구조물 - 벽체 이용한 샷시조 구조물 (비가림시설) 제시외건물(ㄴ) - 경량철골조 판넬지붕 (주거) 제시외건물(ㄹ) - 경량철골조 판넬지붕 (창고)

부동산표시목록

교부권자

천안시서북구

근저당권자

금오새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-24 · 대 210㎡
• 10-08-10 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-24 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점및 주택 1층 115.92㎡ 2층 82.50㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.44㎡ 제시외-창고등 판넬조 13.6 -보일러실등 시멘트블럭조 16.8 -창고 판넬조 2.25 -처마 쇠파이프조 3 -창고 샤시조 14.8 -베란다 샤시조 6.75 -창고등 샤시조,판넬조 5.8 -창고 판넬조 12

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

신판섭

소유자

신판섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 467m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 676m · 천안초등학교 · 초등학교
• 690m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 746m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 복자여자중학교 · 중학교
• 894m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 920m · 천안북중학교 · 중학교
• 962m · 천안고등학교 · 고등학교
• 996m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1054m · 천안계광중학교 · 중학교
• 1087m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1109m · 천안봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 천안역 서부광장 · 11, 6
• 258m · 성정사거리 · 11, 6, 980, 981, 982
• 278m · 성정사거리 · 11, 6, 970, 980, 981
• 400m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
• 409m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 183-24

감정가

2억 3715만

최저가

2억 3715만 (100%)

건물면적

199.86㎡ (60.5평)

기일

10-08-09

등기부현황

등기 기재 없음