천안지원 2010타경7514-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.81㎡ (0.9평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

2.81㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4243만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1479 · 2.81㎡ (0.9평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하는 "퍼스타빌딩"<br />제7층 제709호외 2개호로서, 주위는 대형마트 및 근린생활시설, 상가, 위락시설 등이 소재<br />하는 상업지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제7층 제709호 외 2개호로서, <br /> 외벽: 화강석 마감 등, <br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, <br /> 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등, <br /> 창호: 샷시유리창 구조 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) : 각 오피스텔 1개호(방 및 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소방설비, 위생설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지이며, 오피스텔용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 현장 조사시 이해관계인 부재로 인하여, 내부상황 등은 탐문조사 등에 의거하였음.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1479 7층 710호

감정가

1억 1000만

최저가

5390만 (49%)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

대지권면적

2.81㎡ (0.9평)

기일

10-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음