천안지원 2010타경7613-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1171만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

72.40㎡ (21.9평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

성거읍 253-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 "천흥마을"내에 위치하며, 부근은 읍소재지<br />주변 농촌지대로서, 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 중.소규모공장 등으로 형성되어<br />있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 공부상 "맹지"이나, 북측 및 서측으로 폭약3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 지연녹지지역, 자연취락지구, 국가지정문화재의외곽경계로부<br />터500미터이내의지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표참조".

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표참조"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 흙벽돌조 스레트지붕(현황 함석지붕) 단층으로서,<br />외벽: 시멘트몰탈마감 및 몰탈위페인트마감, 내벽: 벽지마감, <br />바닥: 장판마감, 창호: 목재및샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)는 "주택(방2, 부엌, 거실 등)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)는 급.배수설비되어 있으며, 재래식온돌난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): "조적조 함석지붕 단층 변소 약1.5㎡(부합물)"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에는 상기소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5122만 ~ 5798만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 253-4

감정가

5046만

최저가

5046만 (100%)

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

기일

10-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음