천안지원 2010타경9947-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-26 경매접수
2. 10-05-27 경매개시결정
3. 10-08-06 배당요구종기
4. 10-10-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.76㎡ (18.1평)

건물면적

116.07㎡ (35.1평)

토지면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

116.07㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 653 · 59.76㎡ (18.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (가) : 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "중부자동차 매매단지" 내에 위치하는 <br /> 부동산으로서 주위는 골프연습장,농경지,임야 등이 혼재되어 있는 지대임. <br /><br />기호 (나) : 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재"쌍용초교"남측 인근에 위치하는 부동산<br /> 으로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설등이 혼재되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 각호 공히 차량 출입이 가능하고 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) :철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제209호<br /> (사용승인일 1998.04.14)로서,<br /><br />·내외벽:시멘트 몰탈위 페인팅마감 등.<br />·바닥:타일마감 등.<br />·창호:샷시창임.<br /><br /><br />기호 (나) :철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 제14층 제1402호<br /> (사용승인일 1994.11.09)로서,<br /><br />·외벽:시멘트 몰탈위 페인팅마감 등.<br />·내벽:벽지 및 타일마감 등.<br />·바닥:타일마감 등.<br />·창호:샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) : 중고자동차 매매상 사무실로 이용중임.<br />기호 (나) : 아파트 (방4,욕실2,거실,주방,베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (가) : 공동 위생설비 등이 되어있음.<br />기호 (나) : 급배수시설, 위생시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (가) : 부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지 및 진입로로 이용중임.<br />기호 (나) : 정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 (가) : 본건 서측으로 1번 국도가 지나며 단지내 진입로와 연계되어 있음.<br />기호 (나) : 본건 북측으로 왕복8차선 도로 및 남,동측에 왕복2차선 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (가) : 도시지역, 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호 (나) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> - -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 232 101동 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653 쌍용모란아파트 2동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 용도 : 목록1 - 자동차매매단지 상가 목록2 - 주거

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

엄○○

가압류권자

온○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○(선정당사자)

가압류권자

황○○

교부권자

천안시동남구

교부권자

천안시서북구

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

선정당사자 전향우

배당요구권자

아주캐피탈주식회사(변경전상호:대우캐피탈주식회사)

압류권자

천안시서북구

임차인

윤○○

임차인

윤두진.

임차인

장○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-05 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653쌍용모란아파트 2동 14층 1402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 530.808㎡ 2층 530.808㎡ 3층 530.808㎡ 4층 530.808㎡ 5층 530.808㎡ 6층 524.760㎡ 7층 524.760㎡ 8층 524.760㎡ 9층 524.760㎡ 10층 524.760㎡ 11층 524.760㎡ 12층 524.760㎡ 13층 524.760㎡ 14층 524.760㎡ 15층 524.760㎡ 16층 524.760㎡ 17층 524.760㎡ 18층 524.760㎡ 19층 524.760㎡ 지층 대피소 530.808㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브 지하주차장1 2415㎡중528.53㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하주차장2 1838.62㎡중402.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리노인정1층 136.79㎡중 29.94㎡(관리노인정) 지층 683.4㎡중149.55㎡ (기계실,전기실,관리실,중앙 공급실) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 8.61㎡ 철근콘크리트조 116.07㎡

당사자

채권자

박명자

채무자

김기선

소유자

김기선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 200m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 442m · 나사렛대학교 · 대학교
• 464m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 556m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 660m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 897m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 990m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1031m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1057m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1059m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 천안신방중학교 · 중학교

버스

• 117m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 164m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 192m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 253m · 용암마을 · 10, 20, 21, 96
• 280m · 라이프아파트 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653쌍용모란아파트 2동 14층 1402호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

116.07㎡ (35.1평)

대지권면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

10-10-05

등기부현황

등기 기재 없음