천안지원 2010타경12813-11

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

건물면적

394.23㎡ (119.3평)

토지면적

50.38㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 5308만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

394.23㎡ (119.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 717 · 50.38㎡ (15.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치하는<br />상가로서, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한<br />간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 중 제1층 제101호-제901호[총13개호]로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등임.<br /> 내벽 : 타일 및 페인팅 마감 등임.<br /> 바닥 : 타일 및 화강석, 시멘모르타르 마감 등임.<br /> 창호 : 알류미늄새시 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(다),(라),(바)-(파) : 공히 "공실" 상태임.<br />기호(나) : 현황 "사무실"로 이용중임.<br />기호(마) : 현황 "병원"으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장<br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, "상업용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가의견" 참조,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 3020만 ~ 12억 972만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 717 7층 701호

감정가

10억 2000만

최저가

10억 2000만 (100%)

건물면적

394.23㎡ (119.3평)

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

기일

10-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음