천안지원 2010타경12813-12

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-07-06 경매접수
2. 10-07-07 경매개시결정
3. 10-09-15 배당요구종기
4. 10-10-25 1차 매각기일 · 최저가 6억 7000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.82㎡ (17.8평)

건물면적

250.32㎡ (75.7평)

토지면적

58.82㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

6700만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 5308만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

250.32㎡ (75.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 717 · 58.82㎡ (17.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치하는<br />상가로서, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한<br />간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 중 제1층 제101호-제901호[총13개호]로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등임.<br /> 내벽 : 타일 및 페인팅 마감 등임.<br /> 바닥 : 타일 및 화강석, 시멘모르타르 마감 등임.<br /> 창호 : 알류미늄새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(다),(라),(바)-(파) : 공히 "공실" 상태임.<br />기호(나) : 현황 "사무실"로 이용중임.<br />기호(마) : 현황 "병원"으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장<br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, "상업용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가의견" 참조,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 현장목록중 6~13번은 공실이며 목록5번은 세입자 면접조사 함. 목록1~4번은 일부 물건이 적치되어 있으나 이해관계인 부재임.

부동산표시목록

가등기권자

장○○

가압류권자

동방케미칼판매주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○○

가압류권자

주식회사파텍씨앤티

가압류권자

차○○

가압류권자

채○○

교부권자

천안시서북구

근저당권자

극동전선주식회사

근저당권자

영상전선주식회사

근저당권자

최○○

소유자

이○○

소유자

주식회사무진씨티아이(변경전:주식회사삼성씨티아이)

유치권자

조○○

유치권자

주식회사오성이엔씨

유치권자

주식회사철리

유치권자

차○○

유치권자

현○○

임차인

강○○

임차인

한○○

임차인

허○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

유앤제일차유동화전문유한회사

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 717 8층 801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 의원.음식점.위락시설 지3층 주차장 579.73㎡ 지2층 주차장 626.61㎡ 지1층 주차장 626.61㎡ 1층 일반음식점 478.98㎡ 2층 일반음식점 510.85㎡ 3층 의원 510.85㎡ 4층 의원 510.85㎡ 5층 의원 510.85㎡ 6층 의원 510.85㎡ 7층 유흥주점 510.85㎡ 8층 유흥주점 366.94㎡ 9층 일반음식점 366.94㎡ 철근콘크리트구조 250.32㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

이승구

소유자

이정우 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 631m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 642m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 655m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 796m · 천안불당중학교 · 중학교
• 835m · 천안불무중학교 · 중학교
• 845m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 938m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 959m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1170m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1199m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1325m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1367m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 83m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 110m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 185m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 210m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 226m · 불당상업지구입구 · 10, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 717 8층 801호

감정가

6억 7000만

최저가

6억 7000만 (100%)

건물면적

250.32㎡ (75.7평)

대지권면적

58.82㎡ (17.8평)

기일

10-10-25

등기부현황

등기 기재 없음