천안지원 2010타경13434-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-07-13 경매접수
2. 10-07-14 경매개시결정
3. 10-09-24 배당요구종기
4. 10-11-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.76㎡ (18.1평)

건물면적

116.07㎡ (35.1평)

토지면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2545만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

116.07㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 653 · 59.76㎡ (18.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파<br />트단지 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트내 제3층 제301호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위페인트마감, 내벽: 벽지, 타일, 인테리어마감,<br />바닥: 모노륨, 타일마감, 창호: 샷시.목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수, 소화전, 엘리베이터설비되어 있으며, 도시가스시설에 의한<br />난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 정방형 평지로서, 가격시점 현재 "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로는 왕복8차선, 서측 및 남측, 동측으로는 왕복2차선의 아스콘포장도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 상기소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653 쌍용모란아파트 1동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

◐ 기타 : 현장 소유자의 모 유연규의 주장에 의하면 현장은 방이 4개로 2곳이 임차인이 (강영석, 권은경이 각 보증금 3000만원에 월차임 20만원)에 세를 산다함.

부동산표시목록

교부권자

천안시서북구

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

강○○

임차인

권○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-29 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653쌍용모란아파트 1동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 530.808㎡ 2층 530.808㎡ 3층 530.808㎡ 4층 530.808㎡ 5층 530.808㎡ 6층 524.760㎡ 7층 524.760㎡ 8층 524.760㎡ 9층 524.760㎡ 10층 524.760㎡ 11층 524.760㎡ 12층 524.760㎡ 13층 524.760㎡ 14층 524.760㎡ 15층 524.760㎡ 16층 524.760㎡ 17층 524.760㎡ 18층 524.760㎡ 19층 524.760㎡ 지층 대피소 530.808㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브 지하주차장 1.2415㎡ 중 528.53㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하주차장 2.1838.62㎡ 중 402.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리노인정 1층 136.79㎡ 중 29.94㎡(관리노인정) 지층 683.4㎡ 중 149.55 (기계실,전기실,관리실,중앙공급 실) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 8.61㎡ 철근콘크리트조 116.07㎡

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

김희선

소유자

김희선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 200m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 442m · 나사렛대학교 · 대학교
• 464m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 556m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 660m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 897m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 990m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1031m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1057m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1059m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 천안신방중학교 · 중학교

버스

• 117m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 164m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 192m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 253m · 용암마을 · 10, 20, 21, 96
• 280m · 라이프아파트 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653쌍용모란아파트 1동 3층 301호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

116.07㎡ (35.1평)

대지권면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

10-11-29

등기부현황

등기 기재 없음