천안지원 2018타경9240-2 천안 두정역 이안 더 센트럴

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-26 경매접수
2. 18-07-27 경매개시결정
3. 18-10-10 배당요구종기
4. 20-06-02 2차 매각기일 · 최저가 716원 (0%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

토지면적

1052.00㎡ (318.2평)

제시외면적

없음

보증금

71원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7512만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 천안 두정역 이안 더 센트럴 · 25.00㎡ (7.6평) · 철근콘크리트 · 주유소용지

대지권

성거읍 228-16

호

1층, 지하, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남동측 인근에 위치하는 "천안두정역이안더센트럴" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 학교, 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 인근에 지하철 "두정역"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 건 내 제9층 904호로서, (사용승인일 : 2011.01.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 드레스룸 등)" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차선의 대로에 접하고, 북측 및 남측에 소재하는 출입구를 통하여 중로에 진출입이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35M∼40M)(2016-09-01)(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15M∼20M)(접합), 중로3류(폭12M∼15M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 부동산중개인 및 인근 주민탐문 등에 의하였음. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 101동 9층904호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 228-16 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 망향로 257 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 233-3 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 233-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천안세무서

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

근저당권자

송OO

근저당권자

와OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임금채권자

박OO

임차인

김OO

임차인

변OO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 228-16 · 주유소용지 714㎡
• 20-06-02 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 망향로 257 · 가동 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 위험물저장 및 처리시설 1층 47.45㎡ 지하 12.04㎡ 나동 철근콘크리트조 슬래브지붕 위험물저장 및 처리시설 25.0㎡ 주유소(캐노피)
• 20-06-02 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 233-3 · 구거 139㎡
• 20-06-02 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 233-7 · 철도용지 199㎡

당사자

채권자

박OO 외 4

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 773m · 백석대학교 · 대학교
• 1209m · 단국대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 1289m · 상명대학교 천안캠퍼스 · 대학교

버스

• 214m · 요방3리 · 120, 200, 201, 221
• 292m · 오승빌라 · 121, 200, 201, 221
• 416m · 백석대 정문 · 700, 701, 702
• 427m · 백석대정문 · 700, 701
• 445m · 백석대 정문 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 228-16

감정가

100만

최저가

716원 (0%)

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

기일

20-06-02

등기부현황

등기 기재 없음