천안지원 2018타경11977-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-09-21 경매접수
2. 18-10-23 경매개시결정
3. 19-01-28 배당요구종기
4. 20-04-13 5차 매각기일 · 최저가 8억 3074만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.86㎡ (9.0평)

건물면적

610.40㎡ (184.6평)

토지면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

8307만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1261만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

불당대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 610.40㎡ (184.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

쌍용동 222 · 제2종일반주거지역 · 29.86㎡ (9.0평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 “천안쌍용초등학교” 남동측 인근에 위치하는 “하이렉스타운”제1동 제1층 제111호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 "쌍용역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조, (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 제1층 제111호로서, 외 벽 : 대리석 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 치장벽돌 및 인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 페어글라스 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 업무시설이며, 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 평지로, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복8차선의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 쌍용동 222 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2) 쌍용동 222-17 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(3) 쌍용동 220-75 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 222 하이렉스타운 1동 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

정OO

압류권자

주OOO OOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

호OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 222 하이렉스타운 1동 1층111호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 (근린생활시설, 운동시설, 교육연구 및 복지시설) 1층 1,908.3㎡ 2층 1,908.3㎡ 3층 1,908.3㎡ 4층 1,920.3㎡ 5층 1,920.3㎡ 6층 1,920.3㎡ 7층 1,920.3㎡ 8층 414.7㎡ 지하1층 3,835.13㎡ 지하2층 830.96㎡ 철근콘크리트구조 610.4㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

호OOO OOOO

소유자

호OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 244m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 369m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 565m · 나사렛대학교 · 대학교
• 574m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 727m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 831m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 884m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 952m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 952m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 992m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1053m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 천안신방중학교 · 중학교

버스

• 78m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 162m · 삼일육아원 · 800, 95
• 177m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 197m · 연세우일치과병원 · 800
• 243m · 주공7단지 · 12, 20, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 222 하이렉스타운 1동 1층111호

감정가

34억 6000만

최저가

8억 3074만 (24%)

건물면적

610.40㎡ (184.6평)

대지권면적

29.86㎡ (9.0평)

기일

20-04-13

등기부현황

등기 기재 없음