천안지원 2019타경1137-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-01-22 경매접수
2. 19-01-23 경매개시결정
3. 19-04-25 배당요구종기
4. 20-06-29 4차 매각기일 · 최저가 2억 9531만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12478.00㎡ (3774.6평)

제시외면적

없음

보증금

2953만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7976만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

직산읍 10-5 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 직산읍 군동리 소재 "직산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하나 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 자연림상태이나 남측 일부는 전(사진참조)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로에 연계되어 있으나 도로의 상태로 보아 차량통행은 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(성환도시자연공원구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공익용산지, 문화재보존영향 검토대상구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1. 본건 북측 일부에 축대가 소재하고 있으나 토지에 미치는 영향은 미미함.(사진참조) 2. 본건 남동측 경계부근에 분묘2기 소재하나 본건 편입여부는 경계측량을 통한 확인이 필요함.(사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 산10-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같으며, 제시외 인공구조물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

백OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

신OOOOO

압류권자

천OO OOO

유치권자

이OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

갈OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 산10-5 · 임야 12478㎡

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

갈원홍

소유자

갈원홍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 599m · 직산초등학교 · 초등학교
• 1297m · 남서울대학교 · 대학교

버스

• 492m · 군동1리공장입구 · 160, 164

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 산10-5

감정가

8억 6098만

최저가

2억 9531만 (34%)

기일

20-06-29

등기부현황

등기 기재 없음