천안지원 2019타경2666-1 선풍그린빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-02-26 경매접수
2. 19-02-27 경매개시결정
3. 19-02-27 배당요구종기
4. 20-03-24 3차 매각기일 · 최저가 17원 (47%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 6%)

청구금액

882만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

성정3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 선풍그린빌라 · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 3-4 · 제2종일반주거지역

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대 주택 등이 소재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1995.06.19) 외벽: 벽돌 붙임 마감 등. 내벽: 일부 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호(가)는 안명수 外 2인의 공유지분으로서, 귀 제시목록 상 안명수 지분(1/2) 전체에 대한 평가로, 해당점유부분에 대한 위치 특정이 불가능한 바, 특정 위치 확인없이 기호(가) 전체 평가액에 대한 평균단가를 지분비율에 의거 면적사정하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 외부 관찰 및 건축물현황도 기준하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 본건의 호별 위치확인은 건축물현황도 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 4) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정3길 21, 2층201호 (성정동,선풍그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

공유자

손OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

선OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

손OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 천안시 서북구 성정3길 21, 2층201호 (성정동,선풍그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.64㎡ 2층 164.64㎡ 3층 164.64㎡ 4층 164.64㎡ 철근콘크리트조 48.24㎡ (공유자 안명수 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

손OO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 367m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 624m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
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버스

• 157m · 구상골사거리 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 239m · 충남직업전문학교 · 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 97
• 240m · 국민은행성정점 · 910
• 289m · 주공5단지아파트 · 12
• 290m · 가구웨딩특화거리 · 1, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정3길 21, 2층201호 (성정동,선풍그린빌라)

감정가

36원

최저가

17원 (47%)

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

기일

20-03-24

등기부현황

등기 기재 없음