천안지원 2019타경6637-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-27 경매접수
2. 19-05-28 경매개시결정
3. 19-05-28 배당요구종기
4. 20-05-27 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.63㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

9205만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 41.63㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1417

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상복합오피스텔 등 상업용 및 주상용 부동산 등이 밀집소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 지하철 두정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2016.02.04.) 외벽 : 외장석재붙임, 치장석고보드 등 마감. 내벽 : 타일붙임, 벽지붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(현황 주거용)(방, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 기준시점 현재 "주상용 건부지"로 이용 중임 .

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로 이용이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 공동주택의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였으며, 기타 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층203호 (두정동,해피드림3차) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

천OOOO

임차인

신OO

임차인

전OO

채권자

수OOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-27 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층203호 (두정동,해피드림3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 지하4층 859.502㎡ 지하3층 934.707㎡ 지하2층 940.507㎡ 지하1층 946.317㎡ 1층 170.16㎡ 2층 632.154㎡ 2층 159.406㎡ 2층 27.965㎡ 3층 789.496㎡ 4층 789.496㎡ 5층 789.496㎡ 6층 789.496㎡ 7층 789.496㎡ 8층 789.496㎡ 9층 789.496㎡ 10층 789.496㎡ 철근콘크리트구조 41.629㎡

당사자

채권자

수OOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 660m · 천안성정중학교 · 중학교
• 732m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 750m · 천안두정중학교 · 중학교
• 776m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 817m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1092m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1190m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1289m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 151m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 234m · 두정아크로텔 · 3
• 308m · 성정공원 · 3
• 333m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 2층203호 (두정동,해피드림3차)

감정가

1억 5500만

최저가

7595만 (49%)

건물면적

41.63㎡ (12.6평)

기일

20-05-27

등기부현황

등기 기재 없음