천안지원 2019타경6866-1 대우아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-31 경매접수
2. 19-06-17 경매개시결정
3. 19-06-17 배당요구종기
4. 20-06-22 2차 매각기일 · 최저가 109원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

5184만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

봉정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대우아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 365

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 서측 인근에 위치한 대우아파트 102동 19층 1903호에 대한 평가로 주위는 두정역을 중심으로 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 두정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕의 25층 건물의 19층 1903호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 소방설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

102동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능하며, 단지 전체를 기준으로는 대로, 중로, 소로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 19층1903호 (두정동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 19층1903호 (두정동,대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 662.784㎡ 2층 651.584㎡ 3층 651.584㎡ 4층 651.584㎡ 5층 651.584㎡ 6층 638.368㎡ 7층 638.368㎡ 8층 638.368㎡ 9층 638.368㎡ 10층 638.368㎡ 11층 638.368㎡ 12층 638.368㎡ 13층 638.368㎡ 14층 638.368㎡ 15층 638.368㎡ 16층 638.368㎡ 17층 638.368㎡ 18층 638.368㎡ 19층 638.368㎡ 20층 638.368㎡ 21층 638.368㎡ 22층 638.368㎡ 23층 488.796㎡ 24층 488.796㎡ 25층 488.796㎡ 지하1층 642.656㎡ 철근콘크리트조 59.946㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 249m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 376m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 550m · 천안두정중학교 · 중학교
• 771m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 825m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 827m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 963m · 천안성성중학교 · 중학교
• 973m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1079m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1170m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1206m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1224m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 53m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 68m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31
• 148m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 239m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87
• 308m · 두정역 · 10, 11, 14, 2, 20, 5, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 19층1903호 (두정동,대우아파트)

감정가

156원

최저가

109원 (70%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

20-06-22

등기부현황

등기 기재 없음