천안지원 2019타경9384-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-22 경매접수
2. 19-07-23 경매개시결정
3. 19-07-23 배당요구종기
4. 20-04-07 2차 매각기일 · 최저가 4억 5052만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

420.43㎡ (127.2평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

4505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

양대기로길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 420.43㎡ (127.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

입장면 40-21 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 소재 "입장저수지" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지(전·답 등), 임야 및 연구시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)은 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 대체로 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중이고, 기호3)은 삼각형의 저지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 남동측으로 로폭 약 5미터의 포장도로와 접하며, 기호3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역). 기호3): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(패널) 4층건으로서, (사용승인일: 2015.08.12) 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설, 2·3층은 다가구주택, 4층은 옥탑(계단실 및 물탱크실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주택부분은 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 40-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대기로길 86 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 40-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같으며, 제시외 조립식 창고, 사각파이프조 조립식지붕 구조물이 소재하며, 모두 소유자의 소유라고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 40-21 · 대 656㎡
• 20-05-12 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대기로길 86 · 일반철골구조 기타지붕(패널) 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 130.5㎡ 2층 130.5㎡ 3층 130.5㎡ 4층 28.93㎡
• 20-05-12 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 40-25 · 임야 5㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

박광문

소유자

박광문

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 52m · 한국생산기술연구원 · 235
• 298m · 입장저수지 · 235

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 40-21

감정가

6억 4360만

최저가

4억 5052만 (70%)

건물면적

420.43㎡ (127.2평)

기일

20-04-07

등기부현황

등기 기재 없음