천안지원 2019타경12526-1 탑존빌딩

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.00㎡ (76.2평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

서부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑존빌딩 · 252.00㎡ (76.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 696

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 "성정중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인딩 등 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 마감 등. 바 닥 : 일부 타일 등 마감. 창 호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "의원"이나 현황 "근린생활시설" ((주)동해플러스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 냉난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 일련번호 (1)은 세장형의 평지로서, 상업용 "건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약25미터 내외, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 일련번호(1)은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "의원"으로 등재되어 있으나 현황 "근린생활시설" ((주)동해플러스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물 현황도를 기준으로 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치 확인은 건축물 현황도 및 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 서부대로 696, 2층201호 (성정동,탑존빌딩)

감정가

494원

최저가

345원 (70%)

건물면적

252.00㎡ (76.2평)

기일

20-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음