천안지원 2019타경12892-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.98㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

청구금액

993만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

성정3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 12.98㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

성정동 3

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 각급주택 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 도보로 5분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브 3층 건물 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1989.08.10) 외벽: 몰탈 위 페인트 및 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약6M 내외 아스콘포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9원 ~ 11원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정3길 8, 2층201호

감정가

17원

최저가

8원 (47%)

건물면적

12.98㎡ (3.9평)

기일

20-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음