천안지원 2019타경13727-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-22 경매접수
2. 19-10-23 경매개시결정
3. 19-10-23 배당요구종기
4. 20-09-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 4337만 (48%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.30㎡ (30.9평)

토지면적

214.00㎡ (64.7평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6390만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

성정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.30㎡ (30.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

성정동 183-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "한도아파트" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 노변상가 및 기존주택지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "주상용부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측 부분으로 왕복2차선 시내간선도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 제반 도로여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 철판지붕 단층으로 (사용승인일:1994.06.03) 벽체 : 샌드위치 판넬 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 에 표시한 바와 같은 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상의 용도(세탁소 및 주택)와 달리 전체가 현황 주택으로 이용중인 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 일부분의 내부 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-4 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-4 · 대 214㎡
• 20-09-29 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 183-4 · 경량철골조 철판지붕 단층 근린생활시설 및 단독주택 102.3㎡ (세탁소 및 주택)

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 425m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 610m · 천안초등학교 · 초등학교
• 640m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 복자여자중학교 · 중학교
• 816m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 836m · 천안북중학교 · 중학교
• 987m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1004m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1015m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1058m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1136m · 천안중학교 · 중학교
• 1159m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 295m · 성정사거리 · 11, 6, 980, 981, 982
• 334m · 성정사거리 · 11, 6, 970, 980, 981
• 339m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982
• 374m · 천안역 서부광장 · 11, 6
• 376m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 183-4

감정가

3억 115만

최저가

1억 4337만 (48%)

건물면적

102.30㎡ (30.9평)

기일

20-09-29

등기부현황

등기 기재 없음