천안지원 2019타경13758-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-22 경매접수
2. 19-10-23 경매개시결정
3. 20-01-28 배당요구종기
4. 20-08-11 3차 매각기일 · 최저가 326원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6202만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

3공단6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.31㎡ (38.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

차암동 3-5

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 <천안제3일반산업단지> 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 대형마트, 산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물의 1개호로, 외벽 및 창호 : 통유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 바닥 : 완충타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반음식점(상호 : 동가)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 화재관련, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄(일부 완경사)한 세장형으로 자동차관련시설(주차장 및 근린생활시설 포함)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 20M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 노외주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 구분건물과 인접하여 일체로 이용 중인 것으로 판단되는 제시 외 물건이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-5, 1층121호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

◐현황: 공부상과 같으며 건물벽체이용, 천막구조물이 소재함. 121호에서 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

천OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

대OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

문OO

임차인

장O

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-5, 1층121호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 1층 2328.76㎡ 2층 2620.73㎡ 3층 2620.73㎡ 4층 2620.73㎡ 5층 2620.73㎡ 지층 185.28㎡ 철골철근콘크리트구조 127.31㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 391m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 567m · 신동초등학교

버스

• 47m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 231m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 285m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 297m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 316m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-5, 1층121호

감정가

667원

최저가

326원 (49%)

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

기일

20-08-11

등기부현황

등기 기재 없음