천안지원 2019타경15969-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-12-09 경매접수
2. 19-12-10 경매개시결정
3. 19-12-10 배당요구종기
4. 20-09-29 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.04㎡ (1.5평)

건물면적

27.27㎡ (8.2평)

토지면적

5.04㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

9064만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.27㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 1522 · 일반상업지역 · 5.04㎡ (1.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근에 위치하는 "학산리젠다빌-2차비동" 제3층 제306호 및 "학산리젠다빌-2차에이동" 제3층 제304호로 근린생활시설, 주상복합시설, 숙박시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 건 중 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 2013.08.13) 외 벽 : 석재타일 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 15층 건 중 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2013.09.12) 외 벽 : 석재타일 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-2) : 도시형생활주택(원룸형 - 방, 주방, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 성정동 1522번지 : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임. 기호(2) 성정동 1523번지 : 대체로 정방형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 서측으로 노폭 약 35M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 35M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 성정동 1522번지 : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2) 성정동 1523번지 : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 3층306호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 3층304호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 3층306호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))), 근린생활시설 지3층 295.78㎡ 지3층 261.85㎡ 지2층 478.62㎡ 지2층 59.81㎡ 지1층 478.62㎡ 지1층 59.81㎡ 1층 199.71㎡ 1층 116.82㎡ 2층 345.3㎡ 2층 38.69㎡ 3층 351.66㎡ 4층 351.66㎡ 5층 351.66㎡ 6층 351.66㎡ 7층 351.66㎡ 8층 351.66㎡ 9층 351.66㎡ 10층 351.66㎡ 11층 351.66㎡ 12층 351.66㎡ 13층 351.66㎡ 14층 351.66㎡ 15층 351.66㎡ 옥탑1층 38.69㎡ 철근콘크리트구조 27.27㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 275m · 천안성정중학교 · 중학교
• 490m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 799m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 971m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1081m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1120m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1163m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1223m · 환서중학교 · 중학교
• 1229m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1264m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 49m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 250m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 261m · 6단지후문 · 11, 80
• 265m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 296m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 3층306호

감정가

7300만

최저가

5110만 (70%)

건물면적

27.27㎡ (8.2평)

대지권면적

5.04㎡ (1.5평)

기일

20-09-29

등기부현황

등기 기재 없음