천안지원 2019타경16436-2 광명아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5034만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

쌍용17길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 광명아파트 · 84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 17

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㆍ기호(1) : 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안미라초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. ㆍ기호(2) : 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "나사렛대학교" 동측 인근에 위 치 하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택 및 노변으로 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

ㆍ기호(1),(2) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 쌍용역 제1호선 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

ㆍ기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제2층 제206호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 바 닥 : 장판깔기 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음. ㆍ기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 제19층 제1903호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 바 닥 : 장판깔기 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

ㆍ기호(1),(2) : "아파트"(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

ㆍ기호(1),(2) : 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

ㆍ기호(1),(2) : 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

ㆍ기호(1) : 본건 동측 및 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로를 각각 이용중임. ㆍ기호(2) : 본건 동측, 서측 및 남측, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로를 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01) (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(젤라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (천안미라초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. ㆍ기호(2) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛대학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(푸른별유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 52, 401동 19층1903호 (쌍용동,현대아파트)

감정가

177원

최저가

123원 (69%)

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

기일

20-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음