천안지원 2019타경101303-1 대우아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-02-28 경매접수
2. 19-03-04 경매개시결정
3. 19-03-04 배당요구종기
4. 20-04-07 3차 매각기일 · 최저가 86원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 9000만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

봉정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대우아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 365-1 · 제2종일반주거지역

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 두정역 및 단지 남측 및 북동측으로 버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 1996.12.26) -외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 동측으로 왕복4-6차선 아스콘포장도로, 서측 및 북측으로 왕복2차선 아 스콘포장도로에 각각 접하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-1 2M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑 유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 105동 5층501호 (두정동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

유OO

주택임차권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 105동 5층501호 (두정동,대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 412.68㎡ 2층 403.08㎡ 3층 403.08㎡ 4층 403.08㎡ 5층 403.08㎡ 6층 403.08㎡ 7층 403.08㎡ 8층 403.08㎡ 9층 403.08㎡ 10층 403.08㎡ 11층 403.08㎡ 12층 403.08㎡ 13층 403.08㎡ 14층 403.08㎡ 15층 403.08㎡ 16층 403.08㎡ 17층 403.08㎡ 18층 403.08㎡ 19층 403.08㎡ 20층 403.08㎡ 21층 403.08㎡ 22층 403.08㎡ 23층 403.08㎡ 24층 403.08㎡ 25층 403.08㎡ 지하1층 403.08㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 249m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 376m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 550m · 천안두정중학교 · 중학교
• 771m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 825m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 827m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 963m · 천안성성중학교 · 중학교
• 973m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1079m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1170m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1206m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1224m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 53m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 68m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31
• 148m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 239m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87
• 308m · 두정역 · 10, 11, 14, 2, 20, 5, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 105동 5층501호 (두정동,대우아파트)

감정가

176원

최저가

86원 (49%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

20-04-07

등기부현황

등기 기재 없음