천안지원 2019타경102801-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.59㎡ (2.9평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

토지면적

9.59㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

6085만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1317 · 일반상업지역 · 9.59㎡ (2.9평)

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하고 있 는"천안시 서북구 성정동 1317번지 제7층 제710호(통칭 프라지움5차)"로서 부근은 도시형생활주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린상가 등이 밀집되어 있는 주상혼용지 대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 중 제7층 제710호로서, (사용승인일: 2015.08.13) 외벽: 석재타일 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판깔기, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 "도시형생활주택(방1, 주방겸 거실, 화장실겸 욕실, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 부정형 평지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측과 동측으로 폭25M 이상 대로에 접하고, 서측으로 폭 10M 가량의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지 역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 1317 7층710호

감정가

1억 5600만

최저가

1억 920만 (70%)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

대지권면적

9.59㎡ (2.9평)

기일

20-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음