천안지원 2019타경104531-1 쌍용자이아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-17 경매접수
2. 19-06-18 경매개시결정
3. 19-06-18 배당요구종기
4. 20-02-04 2차 매각기일 · 최저가 213원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.93㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2746만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

월봉1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 쌍용자이아파트 · 145.93㎡ (44.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 1 · 제2종일반주거지역

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍정초등학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 ("쌍용자이아파트" 제110동 제1층 제103호, 전유면적 : 145.933㎡)로서,본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 건물내 1층 103호로서(사용승인일 2007.01.12), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비 및 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복3차선, 남동측으로 왕복 2차선내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(쌍용신방지구)<도시개발법>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 현장방문시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부구조 등을 확인 하지 못하였으나, 집합건축물 대장 등의 공부 및 외견목측, 인근 유사집합건물의 일반적인 이용 상황 등을 고려하여 평가하였는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 15, 110동 1층103호 (쌍용동,쌍용자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 15, 110동 1층103호 (쌍용동,쌍용자이아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 아파트 1층 740.656㎡ 2층 733.200㎡ 3층 714.470㎡ 4층 714.470㎡ 5층 714.470㎡ 6층 714.470㎡ 7층 714.470㎡ 8층 714.470㎡ 9층 714.470㎡ 10층 714.470㎡ 11층 714.470㎡ 12층 714.470㎡ 13층 714.470㎡ 14층 714.470㎡ 15층 714.470㎡ 철근콘크리트구조 145.933㎡

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 261m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 586m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 592m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 천안신방중학교 · 중학교
• 961m · 나사렛대학교 · 대학교
• 990m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 996m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1340m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1399m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 1484m · 천안용곡중학교 · 중학교

버스

• 201m · 삼일원앙아파트 · 614, 900, 910
• 245m · 쌍용고입구 · 1, 97
• 280m · 쌍용고입구 · 1, 92, 94, 97
• 347m · 삼일원앙아파트 · 1, 614, 900, 910, 97
• 469m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 월봉1길 15, 110동 1층103호 (쌍용동,쌍용자이아파트)

감정가

305원

최저가

213원 (70%)

건물면적

145.93㎡ (44.1평)

기일

20-02-04

등기부현황

등기 기재 없음