경매· 아파트
천안지원 2019타경105121-1 NF
충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 102동 1층104호 (두정동,두정역코아루스위트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가162원6원/평· 감정가 232원 (70%)
담당계2계(041)620-3072
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 162원감정가 대비 70%
- 감정가
- 232원
- 최저 평당가
- 6원/평건물면적 기준 · 총액 162원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 162원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 16원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6268만
- 담당계
- 2계 · (041)620-3072
- 도로명주소
- 천안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 두정동 969
- 호
- 23층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "지하철 1호선 두정역" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 입지 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 중 제1층 제104호로서, (사용승인일:2014.10.10) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 일부 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 동측으로 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 (1)은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 대로1류(폭 35M-40M)(두정2지구)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. 본건 토지 (2)는 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 토지 기호(2)는 등기사항전부증명서상 충청남도 천안시 서북구 성정동 1555로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황 "충청남도 천안시 서북구 두정동 2060"이니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 내부구조도는 생략하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치확인은 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-02 | sd | 2020.06.04 도달 |
| 19-08-21 | sd | 2019.08.21 도달 |
| 19-07-26 | sd | 2019.08.04 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 102동 1층104호 (두정동,두정역코아루스위트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 1명
◐현황: 공부상과 같음
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 동거인 |
부동산표시목록
가압류권자 두OOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 천OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
근저당권자 이OO
배당요구권자 천OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 천OO OOO
임차인 박OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO(OOOOOOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 동거인 | 2019.04.23 | |||
| 박○○ | 102-104 | 2019.04.23. | 2018.03.05.~ | 20`000`000 | 2019.07.24 |
매각공고
20-05-18 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 102동 1층104호 (두정동,두정역코아루스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 아파트 1층 352.0812㎡ 2층 344.7267㎡ 3층 436.3794㎡ 4층 436.3794㎡ 5층 436.3794㎡ 6층 436.3794㎡ 7층 436.3794㎡ 8층 436.3794㎡ 9층 436.3794㎡ 10층 436.3794㎡ 11층 436.3794㎡ 12층 436.3794㎡ 13층 436.3794㎡ 14층 436.3794㎡ 15층 436.3794㎡ 16층 436.3794㎡ 17층 436.3794㎡ 18층 436.3794㎡ 19층 436.3794㎡ 20층 436.3794㎡ 21층 436.3794㎡ 22층 436.3794㎡ 23층 352.2508㎡ 철근콘크리트구조 84.9523㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO(OOOOOOO)
- 소유자
- 이OO(OOOOOOO)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 318m천안희망초등학교초등학교
- 743m북일고등학교고등학교
- 852m북일여자고등학교고등학교
- 982m천안두정초등학교초등학교
- 1009m천안신부초등학교초등학교
- 1176m천안서초등학교초등학교
- 1265m천안신대초등학교초등학교
- 1367m천안성정중학교중학교
- 1385m복자여자고등학교고등학교
- 1387m천안두정중학교중학교
- 1448m복자여자중학교중학교
- 1497m천안공업고등학교고등학교
버스
- 94m이안아파트 코아루아파트10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
- 118m힐스테이트두정역10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
- 181m역말오거리 천안희망초10, 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 87
- 270m역말오거리 천안희망초10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
- 353m두정역입구10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 102동 1층104호 (두정동,두정역코아루스위트)
- 감정가
- 232원
- 최저가
- 162원 (70%)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-05-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
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- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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