천안지원 2019타경105916-1 부경파크빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

늘푸른1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부경파크빌 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 <오성초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 상가 등 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 두정역, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 공동주택(아파트) 지상 15층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로 건축물 현황도 상, 방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 평지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15M, 북측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-05-22)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 전유 부분의 면적은 등기사항전부증명서 상 표시된 84.96055㎡이며, 집합건축물 대장 상 전유 부분의 면적인 84.9605㎡는 전산화 과정 중 오기로 확인됨(천안시청 관련부서 답변).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 19, 102동 1층101호 (두정동,부경파크빌아파트)

감정가

183원

최저가

62원 (34%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

20-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음