천안지원 2019타경106247-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-09 경매접수
2. 19-08-12 경매개시결정
3. 19-08-12 배당요구종기
4. 20-10-06 2차 매각기일 · 최저가 307원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

313.17㎡ (94.7평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

미라16길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 313.17㎡ (94.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

16

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "봉서중학교" 북서측 인근에 위치하는 "주식회사디지웍스" 제1층 제102호외 4개호로서, 주위는 주거·상업용 부동산, 주거·상업나지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제102호외 4개호로서, 외벽: 타일 및 석재붙임, 페어글라스 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)[102호]·기호(2)[비101호]·기호(4)[101호]는 매장(밀란소파), 기호(3)[401호]은 사무실(우정종합건축사사무소), 기호(5)[301호]는 사무실(세무법인 석성, With CO.LTD, 천안구룡지구 도시개발 사업조합)로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비. 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 1층102호 (쌍용동,주식회사디지웍스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 지1층비101호 (쌍용동,주식회사디지웍스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 4층401호 (쌍용동,주식회사디지웍스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 1층101호 (쌍용동,주식회사디지웍스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 3층301호 (쌍용동,주식회사디지웍스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록 1번,4번=공부상 개별호수이나 현황 조사한바 벽체구분없이 오픈형 상가로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

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가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

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가압류권자

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교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

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근저당권자

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근저당권자

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근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

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압류권자

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압류권자

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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전세권자

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채권자

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채권자

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채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 4층401호 (쌍용동,주식회사디지웍스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1.2종 근린생활시설 지1층 543.59㎡ 1층 475.46㎡ 2층 54.24㎡ 3층 367.41㎡ 4층 367.41㎡ 철근콘크리트구조 313.17㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 592m · 천안계광중학교 · 중학교
• 666m · 천안고등학교 · 고등학교
• 709m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 716m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 723m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 738m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 738m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 744m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 753m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 819m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 869m · 천안용암초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 미라골 · 20, 6, 800
• 231m · 시영1차아파트 · 800
• 256m · 일성아파트 · 20, 6
• 284m · 일성아파트 시영1차아파트 · 20, 6
• 289m · 천안컨벤션센터 · 20, 6, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 미라16길 19, 4층401호 (쌍용동,주식회사디지웍스)

감정가

439원

최저가

307원 (70%)

건물면적

313.17㎡ (94.7평)

기일

20-10-06

등기부현황

등기 기재 없음