천안지원 2019타경106940-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-06 경매접수
2. 19-09-09 경매개시결정
3. 19-09-09 배당요구종기
4. 20-08-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 1482만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.31㎡ (44.3평)

토지면적

146.00㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

9191만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.31㎡ (44.3평) · 단독주택

대지권

성정동 124-46

호

지하실, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집되어 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하며 도보로 5분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶기호(1): 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용 중임. ▶기호(3): 대체로 삼각형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶기호(1): 북동측으로 폭 약6-8M 내외 포장도로 및 남동측으로 폭 약2-3M 내외 포장도로에 각각 접함. ▶기호(3): 남서측으로 폭 약6-8M 내외 포장도로 및 남동측으로 폭 약2-3M 내외 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상 위 건물 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

▶기호(1): 공부상 지목 "대"이나, 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶기호(2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 및 철근콘크리트조 슬래브 지하1층 건물로서, (1층·지하층 주택·창고 사용승인일: 1985.02.30)(2층 주택 증축일: 1985.12.30) -외벽: 치장쌓기 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▶기호(2) -1,2층 : 주택으로 이용 중임. -지하1층: 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

▶기호(2): 기본적인 위생설비 및 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상 위 건물 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

▶임대관계 미상임. ▶본건 건물 기호(2)는 일반건축물대장상 "위반건축물"로 등재(주택 증축 8.0㎡, 주택으로 용도변경 14.04㎡, 건축법제14조 및 제19조 위반)되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

▶기호(1): 공부상 지목 "대"이나, 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 124-46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정로 139-41 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 124-166 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2번 현황: 공부상과 같으며, 제시외 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 124-46 · 대 146㎡
• 20-08-10 · 충청남도 천안시 서북구 성정로 139-41 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 70.20㎡ 2층 62.07㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 창고 14.04㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이민애 외 2명

소유자

이민애 외 2명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 461m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 540m · 천안초등학교 · 초등학교
• 546m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 574m · 복자여자중학교 · 중학교
• 752m · 천안북중학교 · 중학교
• 889m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 919m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 998m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1027m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1085m · 천안중학교 · 중학교
• 1154m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1181m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
• 358m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982
• 381m · 성정사거리 · 11, 6, 980, 981, 982
• 385m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970, 980, 981
• 397m · 복자여자중고교 · 900, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 124-46

감정가

1억 6402만

최저가

1억 1482만 (70%)

건물면적

146.31㎡ (44.3평)

기일

20-08-10

등기부현황

등기 기재 없음