천안지원 2019타경107486-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

825.09㎡ (249.6평)

토지면적

5391.00㎡ (1630.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6395만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9598만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 825.09㎡ (249.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

성환읍 351 · 계획관리지역

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 대홍리 소재 "대홍교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모의 공장, 전·답 등의 농경지, 자연부락 등으로 형성된 국도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 장방형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호(4) : 삼각형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 4-5차선의 천안대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,4,5) : 계획관리지역(2017-07-11), 대로2류(폭 30M-35M)(13)(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 26억 9760만 ~ 34억 5515만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 천안시 서북구 성환읍 대홍리 351

감정가

26억 3953만

최저가

26억 3953만 (100%)

건물면적

825.09㎡ (249.6평)

기일

20-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음