천안지원 2019타경109949-1 경동아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

8118만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

새말3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동아파트 · 79.56㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안충무병원" 남측 인근에 위치하며 부근은 일봉산사거리 주변으로서 도로 전면으로는 근린상가들이 밀집소재하고 후면에는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 정류장이 소재하고 천안시 시가지내에 위치하여 제반 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중 5층501호로서 (사용승인일자:1986.09.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감등 바닥: 장판깔기 및 타일깔기등 창호: 알미늄섀시 창호마감등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트1개호(전유면적: 79.56㎡)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 있는 경동아파트 102동은 쌍용동 380-27 지상에 소재하며 본건 북측 및 동측, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 쌍용동 380-4번지: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(꿈동산유치원(상대정화구역)), 상대정화구역(아이숲유치원(상대정화구역)). (2) 쌍용동 380-27번지: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(꿈동산유치원(상대정화구역)).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며 본건은 폐문부재로 내부구조등은 인근 동종유사 호수등을 참고 하였는바 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 63원 ~ 75원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 새말3길 11, 102동 5층501호 (쌍용동,경동아파트)

감정가

83원

최저가

58원 (70%)

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

기일

20-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음