천안지원 2019타경110123-1 상아주택

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

514만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

성정4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상아주택 · 36.54㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

4

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로 (사용승인일:1996.10.07) 외벽 : 외장타일 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스콘 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등으로 보아 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한지역), 상대보호구역(천안성정유치원(상대정화구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 명칭은 "상아주택"이나, 건물 외관에는 "상아빌라B동"으로 표기되어 있으니 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정4길 40, 1층104호 (성정동,상아주택)

감정가

59원

최저가

59원 (100%)

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

기일

20-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음