천안지원 2020타경100139-1 현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-01-06 경매접수
2. 20-04-14 경매개시결정
3. 20-04-14 배당요구종기
4. 20-11-18 2차 매각기일 · 최저가 107원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2415만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

쌍용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 301

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 다가구주택, 아파트 단지 등이 소재하는 주택지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 중 제4층 제407호로서, (사용승인일 : 1990.05.30) 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인딩 등 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 일련번호(1)은 부정형의 평지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 도로를 통하여 동측으로 왕복 8차선, 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 일련번호(1)은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대한유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미래클유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 토지 일련번호(2)는 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미래클유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치 확인은 건축물 현황도 및 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 301, 102동 4층407호 (성정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

인OOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

고OO

임차인

승OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 301, 102동 4층407호 (성정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 946.75㎡ 2층 902.55㎡ 3층 902.55㎡ 4층 902.55㎡ 5층 902.55㎡ 6층 902.55㎡ 7층 902.55㎡ 8층 902.55㎡ 9층 902.55㎡ 10층 902.55㎡ 11층 902.55㎡ 12층 902.55㎡ 지층 757.86㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 312m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 605m · 천안성정중학교 · 중학교
• 963m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1179m · 환서중학교 · 중학교
• 1215m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1316m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1336m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1348m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1358m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1363m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1418m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 55m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 204m · 6단지후문 · 11, 80
• 303m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 307m · 두정 하이마트 · 11, 80
• 324m · 성정선경아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 301, 102동 4층407호 (성정동,현대아파트)

감정가

154원

최저가

107원 (69%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

20-11-18

등기부현황

등기 기재 없음