천안지원 2021타경3921-1 천안 두정역 이안 더 센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-08 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 301원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.95㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

6035만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 천안 두정역 이안 더 센트럴 · 114.95㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 999-7

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정전철역" 남동측 인근에 위치 하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층으로 (사용승인일:2011.01.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복6차선의 1번국도, 남측으로 왕복4차선 및 북측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M) (접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 상대보호구역(신부두정지구내초등학교 (상대정화구역)), 철도보호지구(철도보호지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 102동 15층1501호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 102동 15층1501호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 427.789㎡ 2층 543.222㎡ 3층 543.222㎡ 4층 543.222㎡ 5층 543.222㎡ 6층 543.222㎡ 7층 543.222㎡ 8층 543.222㎡ 9층 543.222㎡ 10층 543.222㎡ 11층 543.222㎡ 12층 543.222㎡ 13층 543.222㎡ 14층 543.222㎡ 15층 543.222㎡ 16층 543.222㎡ 17층 543.222㎡ 18층 543.222㎡ 19층 543.222㎡ 20층 543.222㎡ 21층 543.222㎡ 22층 419.999 23층 419.999㎡ 철근콘크리트구조 114.946㎡

주변

학군

• 593m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 660m · 북일고등학교 · 고등학교
• 698m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 817m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1178m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1245m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1317m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1355m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1366m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
• 160m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87
• 209m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94
• 251m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 262m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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