천안지원 2021타경7053-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.44㎡ (2.3평)

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

토지면적

7.44㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

9466만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.26㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1417 · 7.44㎡ (2.3평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독 및 공동주택, 상업 및 업무용시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하며, 북동측 근거리로 전철역(두정역)이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물 내 3층 307호로서, (사용승인일자: 2016.02.04) 외벽: 석재 붙임 마감 및 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방1,거실 및 주방, 욕실 및 화장실, 발코니 현관 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구),중로3류(폭12M-15M)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6713만 ~ 9277만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 3층307호 (두정동,해피드림3차)

감정가

1억 3700만

최저가

6713만 (49%)

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

대지권면적

7.44㎡ (2.3평)

기일

23-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음