천안지원 2021타경105810-1 에프엠22

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 10차 매각기일 · 최저가 347만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.25㎡ (1.6평)

건물면적

22.25㎡ (6.7평)

토지면적

5.25㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

6920만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에프엠22 · 22.25㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1373 · 5.25㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 "성정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상용복합건물, 업무용건물, 공동주택[아파트(도시형생활주택 및 원룸형, 다가구주택) 등], 숙박시설, 근린상가, 주상나지 등이 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 제710호 건물로서(2015.01.23사용승인) 외벽: 대리석붙임 및 드라이비트뿜칠마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감 등. 창호: 페어글라스창 및 샷시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 "대[공동주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설부지]"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20M 및 서측으로 폭 약 12M 각각 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 7층710호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-10 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 7층710호 (두정동,에프엠22) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 604.1876㎡ 2층 859.3874㎡ 3층 790.2475㎡(23세대) 4층 790.2475㎡(23세대) 5층 790.2475㎡(23세대) 6층 790.2475㎡(23세대) 7층 790.2475㎡(23세대) 8층 790.2475㎡(23세대) 9층 790.2475㎡(23세대) 10층 790.2475㎡(23세대) 지하1층 1019.4195㎡ 지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡) 철근콘크리트구조 22.2510㎡

주변

학군

• 364m · 천안성정중학교 · 중학교
• 543m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 579m · 천안두정중학교 · 중학교
• 741m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안성성중학교 · 중학교
• 846m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 966m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1045m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1125m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1132m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 두정아크로텔 · 3
• 182m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 232m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 286m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 296m · 성정중학교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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