천안지원 2021타경107939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-12 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8056만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1291.56㎡ (390.7평)

토지면적

3277.90㎡ (991.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5805만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4190만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1291.56㎡ (390.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

입장면 640 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

비OOO OOOO

소유자

비OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 소재 "가산2리 마을회관" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변의 소규모 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 녹지로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 2차선도로에 접하나, 토지의 고저차이로 직접 진출입은 어려운 상황임. 기호(2): 남서측 및 남동측으로 2차선도로에 접하며, 남동측 출입구를 통하여 진입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2017-03-21), 산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-04-11)(가산3지구), 지구 단위계획구역(2017-04-11)(가산3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 기호(2): 계획관리지역(2017-03-21), 산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-04-11)(가산3지구), 지구 단위계획구역(2017-04-11)(가산3지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 1동: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2018.05.11) - 외벽: 판넬 잇기 마감. - 내벽: 타일, 석고보드 등 마감. - 바닥: 화강석물갈기, 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 기호(4, 5) 2동, 3동: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2018.05.11) - 내·외벽: 판넬 잇기 마감. - 바닥: 하드너 등 마감. - 창호: 새시창호임. 기호(6) 4동: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2020.12.08) - 내·외벽: 판넬 잇기 마감. - 바닥: 에폭시 등 마감. - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 공장(사무실,화장실,탈의실, 실험실 등) 으로 이용중임. 기호(4): 공장(제조시설, 창고, 보일러실, 휴게실 등) 으로 이용중임. 기호(5): 공장(위험물저장소) 으로 이용중임. 기호(6): 공장(제조시설, 창고, 탈의실) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3): 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등. 기호(4,5): 전기설비, 유기용제감지센서 등의 소방설비, 방폭설비 등 기호(6): 전기설비, 소방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 와 같이 창고로 이용중인 제시외건물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 640 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 641 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (4동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

에OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

에OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

중OOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

기OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

비OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 640 · 공장용지 229.9㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 641 · 공장용지 3048㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 117㎡ 2층 112.5㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 481.5㎡ 1층 102㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (3동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 20㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡길 180-11 (4동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 458.555㎡

주변

학군

• 1336m · 입장중학교 · 중학교

버스

• 256m · 호성산업개발 · 161, 165, 166
• 271m · 호성산업개발 · 160, 164
• 301m · 유리교차로 · 160, 161, 164, 165, 166

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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