천안지원 2021타경110256-7 프라지움6차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 6차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.20㎡ (1.9평)

건물면적

35.78㎡ (10.8평)

토지면적

6.20㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 151만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 프라지움6차 · 35.78㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 1323 · 6.20㎡ (1.9평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 인근에 위치하는 프라지움6차 제4층 제421호(전유면적27.9046㎡)외 13개호로서, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호1,5,10] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 15층 중 제4층 제421호(사용승인일 : 2016.09.05)외 2개호로서 외 벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. [기호2,3,6,8,9,11,13] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 12층 중 제11층 제1102호(사용승인일 : 2016.12.02)외 6개호로서 외 벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. [기호4,7] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 12층 중 제2층 제212호(사용승인일 : 2016.11.16)외 2개호로서 외 벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. [기호12] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 12층 중 제6층 제626호(사용승인일 : 2015.08.13)호로서 외 벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 도시형생활주택(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

[기호1,5,10] 사다리 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. [기호2,3,6,8,9,11,13] 사다리 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. [기호4,7] 사다리 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. [기호12] 부정형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성정동 1270 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 성정동 1345 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성정동 1323 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성정동 1317 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 37, 2층202호 (성정동,프라지움7차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

오OO

압류권자

광OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

압류권자

청OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차권자

우OO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 2층201호 (성정동,프라지움8차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 지하5층 801.2302㎡ 지하4층 878.6576㎡ 지하3층 876.6579㎡ 지하2층 878.6579㎡ 지하1층 874.3609㎡ 1층 523.4082㎡ 2층 340.8226㎡ 2층 307.5548㎡ 3층 622.1871㎡ 4층 622.1871㎡ 5층 622.1871㎡ 6층 622.1871㎡ 7층 622.1871㎡ 8층 622.1871㎡ 9층 622.1871㎡ 10층 622.1871㎡ 11층 622.1871㎡ 12층 622.1871㎡ 철근콘크리트조 35.775㎡

주변

학군

• 486m · 천안성정중학교 · 중학교
• 723m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 748m · 천안두정중학교 · 중학교
• 750m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 845m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 872m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1151m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1173m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1256m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1305m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 성정공원 · 3
• 221m · 두정아크로텔 · 3
• 304m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 323m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 351m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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